Wer schreibt, der bleibt – Vertrag / Bautagebuch
Ein alter aber bewährter Spruch auf der Baustelle lautet „wer schreibt, der bleibt“ und er wird immer wichtiger. Alle Vereinbarung muss man schriftlich festhalten. An sonst muss man unter Umständen später nachweisen, dass es so ausgemacht war.
Verträge sollte man im Zweifelsfall von einem Juristen oder einem Bauherrenbegleiter prüfen lassen. Ein erfahrener Bauherrenbegleiter kann Tipps zu Deckungsrücklass, Haftrücklass, Zahlungsplan geben. Wichtig ist auch wann man zahlt à muss man eine Anzahlung leisten oder bezahlt man erst nach Baufortschritt. Empfehlung: Den Baufortschritt vom Bauherrenbegleiter auf Mängelfreiheit prüfen lassen und erst dann bezahlen. Eine seriöse Baufirma hat damit kein Problem.
Bautagebuch: So viele Fotos wie möglich machen. Dann können Sie auch nachträglich Mängel nachweisen und sie können vor allem sagen wo z.B. welche Leitung verlegt worden ist. Empfehlung des Bauherrenbegleiters: Bei jeder Baustellenbesichtigung von Ihnen schreiben sie ein Bautagebuch. Auf jeder größeren Baustelle gibt es das. Inhalt:
- Datum der Besichtigung
- derzeitiger Stand (z. B. Decke betoniert)
- welche Personen und Firmen sind Vorort
- mit wem wurde was abgesprochen
- was ist mir aufgefallen
- was passt nicht und wen werde ich informieren
- wie ist das Wetter (hat es geregnet usw –> beim Betonieren sollte es nicht unbedingt regnen)
Die 10 Gebote: